@TDCC, mis consejos.
1. Si es una casa para ti y te gusta, ya tienes el 60% de la decisión.
2. Busca la mejor hipoteca que puedas conseguir, no tengas prisa, y no te fijes sólo en el diferencial. El diferencial está bien, pero entre un 1,25 y un 1,50 no se te va a ir la vida. Una hipoteca al 1,25% que te exija seguros variados, planes de pensiones y mierdas varias, te puede salir mucho más cara que una hipoteca al 1,50% que no te pida nada. Haz números. Pero un 0,25% en el diferencial son ~7.000€ en una hipoteca a 30 años de ~150.000€ (la hipoteca media en este país).
Dicho esto, tres ideas básicas de estas de "libro de autoayuda": la vida, a veces, es muy larga y las necesidades cambian, lo que hace posible que esta no sea tu casa definitiva y que en ~10 años estés cambiando, si os lo podéis permitir. Por tanto, aunque ahora esta te parezca "la de tus sueños", tampoco te vuelvas loco. Elije algo que podáis pagar fácilmente con el sueldo de 1 de las dos personas, y os quede para vivir, aunque uno de los dos perdiera el trabajo. Ya tendrás tiempo del chalet con piscina y jardín.
PD: Tampoco te gastes todo lo que tenéis en la compraventa.
#0 Es un auténtico desfase. Hostales que en Madrid estaban a 90 € la noche la habitación doble hace 5 años ahora están a 160 €. En el hotel cápsula en el que me suelo quedar por trabajo en Madrid entre semana costaba hace 4 años la cápsula individual 20 € la noche. Ahora pago por ella 45 € la noche. Y así en todas las ciudades y principales zonas turísticas de España, con precios que ya se parecen a los de los alojamientos en Copenhague y Nueva York, pero teniendo en cuenta que los sueldos de los trabajadores del hotel, cosres de suministros, precio del suelo y demás serán la mitad que allí. Negocio redondo.
Pero es que luego todo está lleno, eso sí. Yo no puedo entender quién puede pagar estos precios en España. Serán todos turistas ricos extranjeros, porque si no, no lo entiendo...